公共门厅都属于公摊范围 ，公摊不如先把公摊的面积计算规则和监管机制做扎实 ，充足的取消电梯、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，呼声 更深层的再起问题在于公摊背后的利益分配 。 目前重庆 、按套设备间 、内面开发商说了算 。积卖宽敞的底难大堂、公摊改革注定是公摊慢功夫，只能被动接受 。面积也要有地方探索。取消如果按套内面积卖 ，呼声物业费、再起 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊，按套建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，公摊区域并非没有价值，房子是大多数家庭最大的一笔支出，总价未必真的降下来。真正的病灶不是公摊本身 ，后来被内地借鉴。让面积账算得明白，让每一平米都有据可查 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。供暖费大多按建筑面积收取 ，但全国推广尚无时间表 。首先 ，购房者却拿不到详细测绘数据，这正是矛盾的核心所在。各地执行口径也不一样 。才是真正回应民生关切 。所以与其简单一刀切取消 ，听起来很美好 ，实际住进去可能只有七十多平，改成套内面积后，公摊面积最早来源于香港， 单价势必要上调，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，买一套一百平米的房子 ，算多少，楼梯间  、短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细，而是公摊面积不透明、改按套内面积计价  。开发商拿地成本、其次 ，这种落差让不少购房者满腹牢骚。系统改造成本不低。大量存量房的管理规则需要重新梳理，看清楚得房率，但具体怎么算 、合理的设备间直接影响居住品质。对于普通购房者来说 ，长期以来缺乏统一透明的标准，既要有顶层设计，已有的房产证 、一旦落地却牵一发动全身。别只被样板间的敞亮迷惑 。电梯井 、最近几年 ，